为进一步优化人才发展生态，营造良好的人才安居环境，满足人才住房需求，烟台市蓬莱区面向全区范围内符合条件的人才统筹配租一批人才公寓（租赁型）。记者了解到，此次计划共推出100套人才公寓。

　　据介绍，人才公寓的配租范围包括单位范围和人员范围。单位范围为烟台市蓬莱区范围内各类机关企事业单位。人才公寓分配对象范围包括：经烟台市或蓬莱区认定的A、B、C、D类高层次人才；在蓬莱区全职工作且具有国家承认的大专及以上学历或具有中级及以上专业技术资格、高级技工及以上职业资格人员，年龄不超过45周岁。全职工作是指与蓬莱区用人单位签订至少3年具有法律效力的全职劳动(聘用)合同，并在蓬莱区缴纳社会保险或个人所得税；已具有蓬莱区户籍或持有蓬莱区有效期内居住证，并与蓬莱区用人单位签订就业协议的毕业学年全日制大专以上在校大学生；经蓬莱区委人才工作领导小组办公室认定的其他类人才。

　　存在下列情形之一的，不在人才公寓分配范围之内：本人或配偶在、未成年子女在蓬莱区行政区域内有住房或5年内有商品住房交易记录(含因离婚、继承、出售、赠与、房屋征收以及履行债务等原因的房产转移)的；本人或配偶在蓬莱区行政区域内享受过住房优惠政策，包括福利分房、房改房、经济适用房、限价商品房、部队分房、烟台市各级机关干部(职工)分房、集资建房等情况的；本人或配偶正在享受新就业无房职工住房租赁补贴政策的；本人因违反各级相关人才政策规定被纳入不良信用记录的。承租人才公寓的人才，不得同时享受新就业无房职工住房租赁补贴政策，两项补贴政策接续享受不超过36个月。

　　补贴标准方面，此次推出的人才公寓，原则上三年为一个租期，租金以套为单位进行定价，具体按照市场租金执行。A类高层次人才可享受最长免三个租期租金的优惠。B类、C类、D类高层次人才可享受最长免两个租期租金的优惠。其他承租人，符合并申请享受烟台市或蓬莱区人才购房补贴、生活补贴、工作津贴等补贴政策的，首个租期租金标准按照不高于同区域住房市场租金的50%确定；不符合上述购房补贴、生活补贴、工作津贴等补贴政策申请条件或放弃申请的，免除首个租期租金；第二个租期租金标准均按照不高于同区域住房市场租金的70%确定。

　　区级人才公寓分配后有剩余的，与蓬莱区用人单位签订全职劳动（聘用）合同（含自主创业）的驻烟高校大专以上学历应届毕业生，毕业一年内申请租住人才公寓的，可免费享受最长6个月的租住服务，不与规定租期和生活补贴、购房补贴等补贴政策挂钩。

　　人才公寓租金最低缴费周期为亚盈体育12个月，申请退租的，退租当月租金按整月收取，未发生的租金予以退还。租赁期间所发生的水、电、燃气、采暖、有线电视、宽带、物业费等费用由承租人承担，或根据签订的租赁服务合同执行。

　　配租时间为2022年10月31日起常态化受理申请，根据申请情况定期集中审核配租。

　　配租流程通过线下申报，按照以下程序进行：提出申请。由用人单位根据人才住房需求情况，统一向区住房和城乡建设局提交蓬莱区人才公寓申请表、申请人才公寓诚信申报承诺和授权查询书以及学历、人才层次等相关证明材料原件及复印件；作为A、B、C、D类高层次人才申请人才公寓的，还需提交高层次人才分类认定证书。用人单位对申请人提报的材料进行初审，申请人和用人单位对所提交材料的真实性负责蓬房。

　　资格审核。经用人单位初审通过后，由区住房和城乡建设局在10个工作日内对申报材料进行复审，参照相关部门协查结果进行资格审核亚盈体育，确定符合条件的纳入人才安居需求库并将材料上报区委人才工作领导小组办公室。对存在申请材料不齐全或不符合要求的，驳回申请限期3个工作日内补正相关材料，逾期不予补正的，视为自动放弃申请资格。

　　房源配租。区委人才工作领导小组办公室收到申请材料后5个工作日内，确认申请人入住人才公寓资格，根据相关规则按批次确定配租顺序并组织进行配租：

　　针对A、B、C、D类高层次人才申请人才公寓的，由区委人才工作领导小组办公室会同区住房和城乡建设局提出人才公寓配租方案，明确人才公寓分配的亚盈体育户型、数量等，反馈给用人单位和高层次人才；

　　同一批次内其他申请人按照《烟台市人才公寓分配综合评分表》规则，生成申请人综合积分，根据积分高低确定申请人人才公寓选择顺序。其中，积分相同的，按照在蓬缴纳社保时长比对，缴纳社保时间长的优先；社保缴纳时长相同的，按照家庭成员数量比对，家庭成员数量多的优先；家庭成员数量相同的，按照年龄比对，年龄大的优先；以上比对都相同者，按照申请先后顺序比对，顺序早的优先。

　　分配亚盈体育公示。由区住房和城乡建设局负责按照受理批次将人才公寓配租情况通过微信公众号或政府网站公示3个工作日。公示期满无异议的，正式安排配租。签订合同。由区住房和城乡建设局与申请单位、申请人、运营机构签订四方人才公寓租赁服务合同，办理入住手续。

　　申请人才公寓时应提供以下材料：蓬莱区人才公寓申请表；人才公寓诚信申报承诺和授权查询书；申请人及家庭成员的身份证或护照等有效身份证件蓬房、户口簿、结婚证、出生医学证明等关系证明；经有关部门确认的学历、专业技术职务任职资格等相关证件。属A、B、C、D类高层次人才的，提交高层次人才分类认定证书；申请人与用人单位签订的劳动合同（或者聘用合同）；申请人缴纳社会保险或者缴纳个人所得税的相关证明材料（机关事业单位不需提供）；申请人所获得荣誉、表彰、奖励、成果等相关证明材料；其他相关材料。详情请拨打区委人才工作领导小组办公室（监督电话）；区住房和城乡建设局住房保障科（咨询电话）；材料提交地址：蓬莱区住建局5楼住房保障科（南关路124号）看房热线联系查询。（大众报业·大众日报客户端记者 董卿 报道）